Veldpape Makelaars
Aaldert Geertsstraat 29
8121 BK Olst
Tel: 0570-561758
info@veldpape.com
L.H. Pottstraat 6, 8121 BN Olst
Vraagprijs € 399.000,- k.k.
Omschrijving
In de zogenaamde ‘regentenbuurt’ in het centrum van het aan de IJssel gelegen dorp Olst ligt deze karakteristieke, vrijstaande ‘Engelse’ villa met rieten kap en vrijstaande stenen garage. Zeer gunstig gelegen op korte afstand van diverse voorzieningen zoals openbaar openbaar vervoer, winkels en scholen. Totale perceeloppervlakte is 420 m². In 2011 is de woning volledig gerenoveerd met behoud van vele originele details.
Indeling:
Begane grond: via een fraaie entree met glas in lood is er toegang tot de hal, de kelder, de ruime woonkeuken met inbouw apparatuur en kookeiland, de eetkamer met openslaande tuindeuren en de woonkamer met balken plafond, erker, openslaande tuindeuren en fraaie schouw. De woonkamer geeft tevens toegang tot de eetkamer. Via de woonkeuken is er toegang tot een tussenhal die toegang geeft tot het toilet met fonteintje, de bijkeuken met wasmachineaansluiting, cv-opstelling en de tuin. De bergzolder op de bijkeuken is bereikbaar via een vlizotrap.
Verdieping:
Lichte overloop met toegang tot drie slaapkamers (waarvan 1 met een enkele inbouwkast en 1 met dubbele inbouwkast en openslaande deuren naar het balkon), de fraaie badkamer (2018) met ligbad, toilet, douche en wastafelmeubel en een ruime inbouwkast.
Bergzolder:
Middels vlizotrap te bereiken bergzolder onder de rieten kap.
Garage:
De garage is in 2017 volledig gerenoveerd en voorzien van een dakkapel in stijl van het huis. De garage is geschikt voor meerdere auto's en voorzien van een eigen c.v.-installatie. Boven de garage is een geïsoleerde ruimte die geschikt is voor verschillende gebruiksdoeleinden en voorzien van keukenblok, toilet en douche. Deze ruimte is tevens bereikbaar via een eigen opgang achterom.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 399.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.933,82
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Villa
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1925
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en beschutte ligging
Bijzonderheden
Monument en beschermd stads- of dorpsgezicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
136 m²
Woonkameroppervlakte
25 m²
Perceeloppervlakte
420 m²
Inhoud
533 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
60 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Douche, Toilet, Wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Glasvezel kabel
Energie
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 2 auto's
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering
Isolatie
Dakisolatie en vloerisolatie
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
37 m² (784 bij 473)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Riet
Toelichting
bijgewerkt 2019
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Olst
Sectie
B
Perceelnummer
2309
Oppervlakte
420 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom