Veldpape Makelaars
Aaldert Geertsstraat 29
8121 BK Olst
Tel: 0570-561758
info@veldpape.com
Enkweg 9, 8121 XE Olst
€ 339.000,- k.k.
Omschrijving
Heerlijk rustig gelegen half vrijstaande woning bj. 1975, met garage op een perceel van 219 m² grond.
Deze half vrijstaande woning ligt in de dorpskern, dichtbij een fraaie landelijke omgeving met op fietsafstand alle voorzieningen van Olst zoals supermarkten en een NS station. Er zijn diverse sportvoorzieningen zoals voetbal- en handbalclub SC Overwetering, tennisvereniging Ter Spille en diverse wandel- en mountainbikeroutes.
De onderhoudsvriendelijke woning is volledig voorzien van kunststofkozijnen met HR glas. Het betreft een rustige woonomgeving onder andere vanwege de eenrichtingsstraat waaraan de woning is gelegen. Speelvoorzieningen zijn direct in de nabijheid te vinden.
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, woonkamer met houtkachel, tussenhal met trapopgang en toilet, keuken met toegang tot de tuin met overkapping.
Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche, toilet en wastafel.
Tweede verdieping:
Via vaste trap bereikbaar, overloop, Wasruimte met c.v.-ketel en vierde slaapkamer.
Bijzonderheden:
- De woning is voorzien kunststofkozijnen met HR glas;
- Woonoppervlakte ca. 115 m², inhoud ca. 375 m³;
- 4 slaapkamers;
- keuken met toegang tot tuin;
- Onderhoudsvriendelijk;
- De woning is aangesloten op het glasvezelnet;
- Rustig gelegen.
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs
€ 339.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.947,83
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Halfvrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1975
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
219 m²
Externe bergruimte
18 m²
Inhoud
375 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
25-10-2033
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
HR (Gas Combiketel uit 2023, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
90 m² (12.0 m bij 7.5 m)
Ligging hoofdtuin
Noord
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Parkeeroppervlakte
18 m² (600 bij 300)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Olst
Sectie
B
Perceelnummer
3954
Oppervlakte
219 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom