Veldpape Makelaars

Aaldert Geertsstraat 29
8121 BK Olst
Tel: 0570-561758
info@veldpape.com
Marjolein 6, 8131 GD Wijhe Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Marjolein 6 in Wijhe 8131 GD

Omschrijving

Goed onderhouden uitgebouwd helft van dubbel woonhuis, bj. 1989, met vrijstaande inpandige garage, 242 m² grond. De achtertuin biedt veel privacy.
De woning is in 2001 over de gehele achterzijde uitgebouwd en op de garage is een extra kamer gerealiseerd.


Indeling.
Begane grond: hal met toilet, garderoberuimte en toegangsdeur garage, L-vormige woonkamer met open keuken met inbouwapparatuur.

Eerste verdieping: overloop, 4 slaapkamers, ruime badkamer met ligbad, vaste wastafel, toilet en aansluiting wasmachine en droger.

Vaste trap naar tweede verdieping: overloop, opstelling HR combi-ketel (bj. 2000), 5e slaapkamer met groot dakraam.

Algemeen.
Toepassing van dak-, muur- en vloerisolatie alsmede grotendeels dubbele beglazing.
De woning is gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming en is gezien zijn ligging en bouw zeer geschikt om te verduurzamen.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.935,48 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 155 m² Woonkameroppervlakte 31 m² Perceeloppervlakte 242 m² Inhoud 510 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 17 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Douche, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 22-02-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2004, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 80 m² (8.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 17 m² (569 bij 310) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wijhe Sectie E Perceelnummer 2558 Oppervlakte 242 m² Eigendomssituatie Volle eigendom