de Pas 13

Omschrijving

In een rustig straatje, op loopafstand van het centrum van Olst, staat dit sfeervolle huis. Het is gemoedelijk wonen hier, met fijne buren waar je van op aan kunt, zoals je in een dorp zou kunnen verwachten. Doordat er geen auto's voor de woning kunnen komen, is het rustig wonen hier!
Deze leuke eindwoning is in de loop der jaren goed onder handen genomen en gemoderniseerd. Zo is het hele huis voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, is er modern sanitair, een nieuwe keuken geplaatst in (2021) en zijn er 8 zonnepanelen van 440wp geïnstalleerd.


Kom binnen in de hal met toegang tot de bijkeuken en de woonkamer. De woonkamer ligt aan de tuinzijde en heeft een vierkante vorm, waardoor er meerdere opstellingen van de meubels mogelijk zijn. De nette, straatgerichte keuken heeft een moderne uitstraling en is voorzien van inbouwapparatuur. Verder is er nog een diepe trapkast.
Via de hal is -inpandig- de bijkeuken te bereiken, waar de aansluitingen voor de was apparatuur zijn gemaakt. Deze ruimte is ook via de buitenzijde toegankelijk.

De overloop geeft toegang tot drie prima slaapkamers en de badkamer. Deze is modern en voorzien van een toilet, wastafel en inloopdouche. De tweede verdieping heeft een ruime voorzolder en een vierde (slaap)kamer. Onder de schuine zijden is veel bergruimte.

De tuin ligt pal op het zuiden. Heerlijk veel zon in de tuin dus. Genieten op het terras -al dan niet onder het zonnescherm- of achterin de tuin -lekker beschut- onder het afdakje van de houten schuur. Doordat er in het verleden een stuk grond achter de tuin is aangekocht, is de tuin extra diep. Een poortdeur geeft toegang tot de achtergelegen straat.

Kortom: een lekker huis waar je eigenlijk zo in kan. De plek is centraal gelegen met het winkelcentrum en een bushalte in de buurt. Sportvoorzieningen en scholen zijn nabij.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.757,01 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 107 m² Perceeloppervlakte 159 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 389 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 15-05-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 85 m² (15.7 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Olst Sectie F Perceelnummer 4254 Oppervlakte 136 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Olst Sectie F Perceelnummer 5066 Oppervlakte 23 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties