Rijksstraatweg 42

Omschrijving

Gelegen nabij de IJssel, op een prachtige locatie, staat deze karakteristieke vrijstaande woning uit 1935. Het perceel is 945 vierkante meter met vrij uitzicht aan de achterzijde. Aan de voorkant ligt de doorgaande weg tussen Deventer en Zwolle, maar door de lage ligging en afstand van de weg geeft dit geen hinder. Met op fietsafstand de voorzieningen van Olst zoals supermarkten en een NS station. Er zijn diverse sportvoorzieningen zoals de voetbal- en handbalclub SC Overwetering, tennisvereniging Ter Spille en diverse wandel- en mountainbikeroutes.

Als je op zoek bent naar mooie natuur, water en groen is dit absoluut een top locatie. Vanaf de woning loopt u zo de uiterwaarden in. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van 8 zonnepanelen.

Indeling.

Begane grond:
De hal is het centrale punt van de woning. Vanuit hier zijn alle ruimtes te bereiken. De goed toegankelijke kelder. De lichte woonkamer aan de voorzijde met aansluitend de woonkeuken. Aan de achterzijde van de woning is een slaapkamer, toilet, badkamer en de ruime bijkeuken gelegen met aansluiting voor de wasmachine.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 4 slaapkamers, toilet en ruime bergkast.

2e verdieping is bereikbaar via vlizotrap met mogelijkheden voor het creëren van extra kamer(s).

Aan de achterzijde van de woning staat een ruime garage met carport.
Op het terras kunt u heerlijk genieten van het uitzicht aan de achterzijde.

Bijzonderheden:
- Karakteristieke goed geïsoleerde woning.
- Voorzien van 8 zonnepanelen.
- Vrij uitzicht achterzijde
- 5 ruime slaapkamers
- Het gevoel van buiten wonen, maar toch in het dorp!
- Ruime garage met carport en overkapping met schuifzeil.
- Energielabel C (bijna B)

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 575.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.176,80 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 181 m² Woonkameroppervlakte 23 m² Perceeloppervlakte 945 m² Externe bergruimte 32 m² Inhoud 650 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 40 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 20-11-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 16 m² (438 bij 379) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Mansarde dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente olst Sectie B Perceelnummer 3918 Oppervlakte 945 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties